28 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Vlaemsche Hoeve 26, 5251 TB Vlijmen

Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
€ 225.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

STARTERS OPGELET!!
Een volwaardige woning met een woonkamer, halfopen keuken, diepe zonnige achtertuin, 2 slaapkamers, een nieuwe badkamer.
Een hele leuke maisonnette op de begane grond in de Vlaemsche Hoeve te Vlijmen.
Alle eigenschappen van een tussenwoning, maar zonder de stress van het onderhoud aan de buitenzijde, dat regelt de Vereniging van Eigenaren.
Dichtbij het vernieuwde centrum van... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62149/4246751
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 220 m³
Tuinoppervlakte 64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!
Een volwaardige woning met een woonkamer, halfopen keuken, diepe zonnige achtertuin, 2 slaapkamers, een nieuwe badkamer.
Een hele leuke maisonnette op de begane grond in de Vlaemsche Hoeve te Vlijmen.
Alle eigenschappen van een tussenwoning, maar zonder de stress van het onderhoud aan de buitenzijde, dat regelt de Vereniging van Eigenaren.
Dichtbij het vernieuwde centrum van Vlijmen in een wijk die nog geen 20 jaar oud is. Erg leuk en betaalbaar wonen.

Maak snel een afspraak met één van onze makelaars!

BEGANE GROND:
Deze fijne maisonnette heeft zijn voordeur gewoon aan de straatzijde op de begane grond.
Achter de voordeur vinden we een ruime hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Een gedeelte van de oorspronkelijke hal is verwijderd om een grotere woonkamer te maken.

De royale woonkamer van bijna 25 vierkante meter bevindt zich aan de tuinzijde van de woning.
Lekker licht door de grote raampartij en lekker strak en modern afgewerkt.

Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken.
Ook hier een groot raam voor fijne lichtinval. De keuken is voorzien van alle gemakken;
gaskookplaat met afzuigkap, inbouwoven, inbouwkoelkast en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is een trapkast voor extra opslagruimte te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van grote inbouwkasten, dus aan opbergruimte geen gebrek.
Het is eventueel mogelijk om de slaapkamer aan de achterzijde op te delen, zodat er 3 slaapkamers op de verdieping zijn.

Tussen de slaapkamers is de recent gerenoveerde badkamer (2013)
Mooie inloopdouche, zwevend toilet en een net wasmeubel met spiegel.
Strak en modern betegeld en goed onderhouden. Daar kan je nog jaren plezier van hebben.

De laatste ruimte op deze verdieping is voor de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor het witgoed.

TUIN:
De zonnige tuin is te bereiken via een achterom.
Achterin de tuin staat een recent gebouwd schuurtje voor wat extra opslagruimte.
Een architectonisch hoogstandje in de vorm van een glazen wand zorg voor beschutting tegen wind, regen en niet geheel onbelangrijk; het geluid van de A59.
Met de zon op je bol is het heerlijk vertoeven in deze keurig aangelegde tuin.
De zonneluifel maakt het plaatje compleet.

LIGGING:
In de jonge woonwijk Vlaemsche Hoeve is op korte afstand van het centrum een beeldbepalend appartementencomplex gerealiseerd. Een perfecte combinatie van exclusief wonen op een bijzondere locatie.

Vlijmen maakt deel uit van de gemeente Heusden. Het is goed en relaxed wonen in Vlijmen dat zich snel ontwikkelt tot een moderne plaats met hoog voorzieningsniveau.
In de directe nabijheid ligt het zeer fraai gerestaureerde Heusden met jachthaven, de middelgrote provinciestad Waalwijk met uitgebreid winkelcentrum en natuurlijk het historisch beroemde
's-Hertogenbosch met z'n mooie stadsgezichten, vele musea, theaters, uitgaansgelegenheden en andere voorzieningen. Voor natuurliefhebbers zijn er de prachtige Loonse en Drunense duinen met dichte bossen, stuifzandgebieden en vele fietspaden.
Alles bereikbaar op slechts enkele kilometers afstand.

BIJZONDERHEDEN:
- badkamer gerenoveerd in 2013
- diepe zonnige tuin
- zeer nette staat van onderhoud
- VvE bijdrage voor 2018 bedraagt € 95,- euro per maand

Recent bekeken